林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后(hòu)果等问题获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下(xià)的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗p>

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗